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 Maison possibilité 5 ch garage et jardin.

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Maison 180 m² - 7 pièces - Ablon-Sur-Seine (94480)

  • Prix
  • 684 950
  • Ref V30000497
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Description de l'offre

L'agence Vendrevotremaison.net, Séverine Gence (agent mandataire indépendant RSAC 800191157 d'Evry) vous propose : située sur la commune d'Ablon sur Seine, dans un quartier résidentiel, une maison à usage d'habitation d'environ 180 m² sur un terrain clos et arboré de 726m². Elle se compose en rez-de-jardin : d'une belle entrée, d'une cuisine d'été, d'un agréable espace détente d'environ 22 m² donnant sur le jardin, d'un wc, de 2 bureaux/chambres d'enfant, d'une chaufferie-buanderie et d'un garage-double. Le premier étage dessert un salon-séjour d'environ 33 m² avec cheminée à foyer ouvert et balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée, un bureau/chambre d'enfant et une chambre ayant tous deux accès à une salle d'eau attenante, une chambre parentale avec balcon et salle d'eau avec wc, des toilettes séparés. Très beau potentiel pour cette maison où des combles peuvent être aménagés. Idéalement située pour des balades sur les bords des quais de Seine, avec toutes commodités, écoles et transport en commun à pieds ( RER C). Chauffage gaz de ville. Frais de notaire, de rédaction d'acte et d'enregistrement en sus. Honoraires agence charge vendeurs. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire mentionné précédemment. L'agence Vendrevotremaison.net ne peut recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de ses honoraires ou de sa rémunération. Vente soumise aux conditions du mandat 847. DPE actuel en date du 17/01/2022. Classification E. Logement à consommation énergique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie totale entre 2380 euros et 3280 euros pour un usage standard référence 2021.

Descriptif du bien

Code postal 94480


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 726 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Nombre de garage 1


Exposition NORD-OUEST


Année de construction 1964


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 684 950 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 380 € et 3 280 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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