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EXCEPTIONNEL CORPS DE FERME À RÉNOVER - OPPORTUNITÉ À SAISIR CHEZ VENDEVOTREMAISON.NET L'agence Vendevotremaison.net a le plaisir de vous présenter ce magnifique corps de ferme, clos de murs, offrant un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent à donner vie à un projet immobilier unique. PREMIÈRE MAISON - 140 m² Séjour chaleureux de 28 m² équipé d'un poêle à granule. Cuisine aménagée et fonctionnelle de 14 m². Suite parentale au RDC comprenant une chambre et sa salle d'eau de 19 m². À l'étage, deux chambres confortables de 10 m² et 11 m². Espace détente avec une salle de billard de 27 m². WC séparé et salle de bains de 11 m². Agréable véranda de 18 m² offrant une vue sur le jardin. Possibilité d'agrandir le séjour pour plus d'espace. DEUXIÈME MAISON Entrée accueillante menant vers un séjour avec cuisine de 30 m². Salon spacieux de 30 m², idéal pour des moments de détente. Grande chambre de 30 m². Combles de 56 m² prêts à être aménagés selon vos envies. DÉPENDANCES & EXTÉRIEURS Une première grange offrant 40 m² au sol + combles possible Une seconde dépendance avec cave de 25 + 25 m². Grange lumineuse de 60 m² au sol + étage possible Terrain généreux de 1500 m². INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Travaux de rénovation à prévoir. Chauffage électrique dans la maison principale et chauffage au fioul dans la seconde. Classification Energie : E (consommation énergétique excessive). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie électrique (référence 2021) : entre 2510 euros et 3450 euros. CONTACT & VISITE Pour une immersion au cœur de ce corps de ferme riche en potentiel, contactez Caroline Pouteau directement au 06.86.94.24.36. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Mention LÉGALES La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Caroline Pouteau, agent mandataire. Vendrevotremaison.net ne détient aucun fonds outre ceux liés à sa rémunération et ses honoraires. Frais annexes (notaire, rédaction d'acte, enregistrement) à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat n°930. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. https://www.georisques.gouv.fr/georisques-partage-permalien?path=https%3A//www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/rapport2%3Fform-commune%3Dtrue%26codeInsee%3D91463%26city%3DOncy-sur-%25C3%2589cole%26lon%3D2.466888%26lat%3D48.38791%26typeForm%3Dcommune%26postCode%3D91490%26go_back%3D/accueil-collectivite%26type%3Dmunicipality%26propertiesType%3D%26commune%3D91490%252C%2520Oncy-sur-%25C3%2589cole
Code postal 91490
Surface habitable (m²) 450 m²
surface terrain 1 500 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Granules, Electrique
Type de chauffage Poêle, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Année de construction 1700
Copropriété NON
Prix de vente 517 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 300 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 510 € et 3 450 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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