Vente, achat, division de bâti et terrain,
optimisation fiscale
Vendrevotremaison.net vous propose : Une maison individuelle située sur la commune de Cannes-Ecluse, à 24 Kms de Fontainebleau, 18 Kms de Moret-sur-Loing et 4 Kms de Montereau-Fault-Yonne. Cette maison de 96.5 m² habitables (103 m² de superficie utile) édifiée sur un sous-sol total, se compose en rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, de 2 chambres et de toilettes individuels. L'étage dessert un couloir avec placards, 2 chambres, une salle de bains avec toilettes. Le sous-sol comprend : un garage, une pièce atelier, une cave et un coin chaufferie. Vous pourrez profiter d'un jardin clos de 718 m² et d'un garage double. La propriété possède également 2 accès et vous permet de stationner plusieurs véhicules. Ecoles maternelle et primaire, médecins, cabinet d'infirmières, une pharmacie et boulangerie sur place. Transports en commun jusqu'à la gare. Chauffage gaz de ville et le tout à l'égout pour ce bien. Travaux de rafraîchissement à prévoir. DPE F et GES F en date du 06/02/2023. Estimation pour un usage standard des coûts annuels d'énergie entre 2050 et 2830 euros, en référence du prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.Logement à consommation énergétique excessive.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine Gence, agent mandataire indépendant RSAC 800191157 d'Evry. L'agence vendrevotremaison.net ne peut recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de ses honoraires ou de sa rémunération. Honoraires agence charge vendeurs. Frais de notaire, de rédaction d'acte et d'enregistrement en sus. Vente soumise aux conditions du mandat 920. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/georisques-partage-permalien?path=https%3A//www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/rapport2%3Fform-commune%3Dtrue%26codeInsee%3D77061%26city%3DCannes-%25C3%2589cluse%26lon%3D2.9842%26lat%3D48.365387%26typeForm%3Dcommune%26postCode%3D77130%26go_back%3D/accueil-collectivite%26type%3Dmunicipality%26propertiesType%3D%26commune%3D77130%252C%2520Cannes-%25C3%2589cluse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 77130
Surface habitable (m²) 96,50 m²
surface terrain 718 m²
Surface loi Carrez (m²) 96,50 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Nombre de garage 1
Année de construction 1955
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 170 000 €
Taxe foncière annuelle 1 296 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 050 € et 2 830 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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