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Vendrevotremaison.net, Séverine Gence vous propose : Coup de coeur assuré pour les amoureux de la pierre et des espaces verts ! Cette propriété située à environ 63 kms de Paris, au sud de l'Essonne, entre Etampes et Milly-la-Forêt, vous séduira par sa maison de caractère et de ses deux dépendances aménagées et par son jardin arboré à l'abri des regards et dans un secteur calme. La maison principale d'une superficie d'environ 190 m² se compose en rez-de-chaussée : Une entrée avec placards et toilettes séparées, avec accès au jardin, une cuisine d'environ 22 m² avec four à pain, une salle à manger d'environ 20 m², un salon-séjour cathédral d' environ 54 m² avec vue sur la cour. A l'étage, un palier, une chambre parentale avec mezzanine avec salle de bain et toilettes et pièce bureau, une deuxième chambre d'environ 26 m² avec un accès indépendant sur la cour. La première dépendance d'environ 46 m², à l'ambiance cubaine se compose : Une entrée donnant sur une pièce de détente d'environ 39 m² avec son bar et sa mezzanine, une salle d'eau avec toilettes. La deuxième dépendance d'environ 30 m² se compose d'une pièce de vie en rez-de chaussée, d'une chambre avec placards et salle d'eau (à finaliser) à l'étage. L'accès à la propriété se fait par une belle cour pavée fermée où se trouvent une terrasse couverte, un bureau indépendant, une chaufferie et une cave voûtée. Le jardin arboré de 2971 m² possède également un accès direct par la voirie. Ce bien peut séduire les personnes aimant recevoir famille ou amis, brocanteurs, personnes exerçant une profession libérale, artistes à la recherche d'atelier. Diagnostic de Performance énergétique (DPE) F, Gaz à Effet de Serre (GES) F. Chauffage gaz citerne. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, comprise entre 8300 et 11290 euros, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine Gence, agent mandataire indépendant RSAC 800191157 d'Evry. L'agence Vendrevotremaion.net ne peut recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires. Frais de notaire, de rédaction d'acte et d'enregistrement en sus. Honoraires à la charge du vendeur. Vente soumise aux conditions du mandat 960. Pour connaître les risques auxquels le bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Puiselet le Marais. .
Code postal 91590
Surface habitable (m²) 190 m²
surface terrain 3 428 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition EST-OUEST
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 397 000 €
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