Vente, achat, division de bâti et terrain,
optimisation fiscale
Vendrevotremaison.net - Séverine GENCE vous propose : en plein coeur de la ville de Pithiviers avec commerces et écoles à pieds, une maison de ville de 128 m² habitables (environ 140 m² de superficie utile). Charme de l'ancien pour cette maison qui se compose comme suit : En rez-de-chaussée: un couloir desservant une pièce bureau, un salon-séjour avec accès à une cuisine aménagée, A mi-étage : des toilettes avec lave-mains, Au premier étage : un spacieux palier avec placards desservant 2 chambres dont une avec placards et balcon, une pièce buanderie, des toilettes individuels. Au deuxième étage : une pièce de vie d'environ 25 m² donnant accès à une pièce en enfilade et une chambre. Vous serez séduits par ses parquets en chêne, moulures. Possibilité de créer des chambres supplémentaires. Vous bénéficierez d'une cour fermée et d'une cave. Diagnostic de Performance énergétique (DPE) catégorie G, Gaz à Effet de Serre (GES) catégorie C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie électrique pour un usage standard comprise entre 3290 euros et 4490 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire Séverine GENCE RSAC 800191157 d'Evry. L'agence Vendrevotremaison.net ne peut recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires. Frais de notaire, de rédaction d'acte et d'enregistrement en sus. Honoraires agence à la charge des vendeurs. Vente soumise aux conditions du mandat 964. Risques liés au bien : Pour connaître les risques auxquels la maison est exposée, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pithiviers
Code postal 45300
Surface habitable (m²) 128 m²
surface terrain 99 m²
Surface loi Carrez (m²) 128 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition SUD-OUEST
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 139 000 €
Taxe foncière annuelle 1 451 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 290 € et 4 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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