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Maison 2 chambres, sous-sol total et jardin.

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Maison 72.86 m² - 4 Pièces - Étampes (91150)

  • Prix
  • 219 000
  • Ref V30000620
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Description de l'offre

Vendrevotremaison.net- Séverine Gence vous propose : Située sur la commune de Guillerval, à 4 kilomètres de Saclas et 14 kilomètres d'Etampes, une maison indépendante d'environ 73 m², édifiée sur un sous-sol total et sur un terrain clos de 663 m². Mode de vie de plain-pied pour ce bien qui se compose d'une entrée donnant sur un salon-séjour lumineux d'environ 30 m², avec un balcon où vous bénéficierez d'une très belle vue sur la vallée, une cuisine aménagée avec un accès direct sur la terrasse côté jardin. Deux chambres de plus de 11 et 12 m², une salle d'eau et des toilettes séparées. Le sous-sol se compose d'un garage d'environ 31 m² avec toilettes et un point d'eau, avec une partie pièce de rangement (22 m²), ainsi qu'une buanderie. Le jardin est aménagé en 3 paliers. Maison fonctionnelle et agréable, proche de toutes commodités et gares. Ecoles maternelle et primaire sur place. Cette maison fera le bonheur d'acquéreurs à la recherche de calme et d'un environnement verdoyant non loin de tous commerces et des axes principaux. Taxe foncière 2023 s'élevant à 814 euros. Diagnostic de performance énergétique (DPE) catégorie F, Gaz à Effet de Serre (GES) C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie électrique pour un usage standard comprise entre 1690 et 2350 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Pour connaître les risques naturels et technologiques de la commune où se situe ce bien, consultez le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.Guillerval. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la resposabilité éditoriale de Séverine Gence, agent mandataire indépendant RSAC 800191157 d'Evry. L'agence vendrevotremaison.net ne peut recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de ses honoraires ou de sa rémunération. Frais de notaire, de rédaction d'acte et d'enregistrement en sus. Honoraires agence charge vendeurs. Vente soumise aux conditions du mandat 968.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 91150


Surface habitable (m²) 72,86 m²


surface terrain 663 m²


Surface loi Carrez (m²) 72,86 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1979


Terrain piscinable NON


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 219 000 €


Taxe foncière annuelle 814 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 2 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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